日本駐車場開発（不動産業・証券コード 2353）の年収と働き方を、第2025期の有価証券報告書と、日本駐車場開発が厚生労働省に届け出た値で確かめました（数字の読み方）。
目次
この記事の結論
- 日本駐車場開発の平均年収は428万円（FY2025・平均31.3歳）で、同業25社の中で24位です。
- 売上（収益）は、FY2021の238億円からFY2025の368億円へ+54.8％。
- 正社員の男女の賃金の差異85.2％は、同業の中央値（67.9％）より17.3ポイント差が小さい。
- ESで伝えたい力（当サイトの推定）は「主体性・柔軟性・傾聴力」です。
日本駐車場開発を同業（不動産業）と比べると
- 平均年収428万円は、同業の中央値（749万円）より321万円低い。
- 男性の育休取得率33.3％は、同業の中央値（82.4％）より49.1ポイント低い。
- 管理職に占める女性の割合5.6％は、同業の中央値（12.8％）より7.2ポイント低い。
- 平均勤続5.8年は、同業の中央値（7.2年）より1.4年短い。
- 平均年齢31.3歳は、同業の中央値（37.5歳）より6.2歳若い。
- 連結従業員は、FY2021の1,146人からFY2025の1,120人へ-2.3％。
日本駐車場開発の平均年収は428万円｜同業との比較
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 | 平均勤続 | 提出会社の従業員 |
|---|---|---|---|---|
| FY2025 | 428万円 | 31.3歳 | 5.8年 | 331人 |
この平均年収は本体（提出会社）の331人の数字で、グループ全体（1,120人）の29.6％にあたります。
日本駐車場開発の男性育休（厚生労働省に届け出た数字）
| 項目 | 日本駐車場開発 | 同業の中央値 |
|---|---|---|
| 男性の育児休業取得率 | 33.3％ | 82.4％（36社） |
日本駐車場開発の女性の働き方｜女性管理職・男女の賃金の差異
| 項目 | 日本駐車場開発 | 同業の中央値 |
|---|---|---|
| 管理職に占める女性の割合 | 5.6％ | 12.8％（58社） |
| 役員に占める女性の割合 | 21.4％ | － |
| 男女の賃金の差異（全労働者） | 96.5％ | － |
| 男女の賃金の差異（正社員） | 85.2％ | 67.9％（47社） |
日本駐車場開発はどの部門に何人いるか
| 事業部門 | 従業員数 | 構成比 |
|---|---|---|
| Parking | 571人 | 55.0% |
| Skiing | 250人 | 24.1% |
| Theme Park | 217人 | 20.9% |
いちばん人が多いのは「Parking」で、全体の55.0%です。
日本駐車場開発の業績（5年）
| 年度 | 売上（収益） | 経常利益 | 連結従業員 |
|---|---|---|---|
| FY2021 | 238億円 | 35億円 | 1,146人 |
| FY2022 | 263億円 | 46億円 | 1,026人 |
| FY2023 | 319億円 | 62億円 | 1,052人 |
| FY2024 | 327億円 | 65億円 | 1,082人 |
| FY2025 | 368億円 | 78億円 | 1,120人 |
日本駐車場開発が受けている国の認定・選定は、くるみん認定です（認定ごとの取得社数は数字の読み方）。
日本駐車場開発が採用で求める人物像（推定）とES
日本駐車場開発が自分の言葉で書いていること
（人材育成）・新卒採用の強化 学歴や性別・国籍に関係なく、成長意欲の高い社員の採用に取り組んでおります。
―2025年7月期の有価証券報告書「人材の育成・社内環境整備の方針」
日本駐車場開発が人物像・育成方針を書いた文は、いまのところ1つだけ見つかっています。統合報告書などを読み次第、追加します。
不動産業の仕事で特に使われる力
全業種と比べて、この業種の仕事でよく使われる力は主体性・柔軟性・傾聴力・実行力・発信力です（総務省「就業構造基本調査」と厚生労働省「job tag」から当サイトが算出）。
ESカルテでの見方
ESカルテでは、上の2つ（と残業時間）を合わせて、ほかの企業と比べて日本駐車場開発で特に求められる力を次のように推定しています。
- 主体性 … 主に業種の仕事の中身から
- 柔軟性 … 主に業種の仕事の中身から
- 傾聴力 … 主に業種の仕事の中身から
公開情報からの当サイトの推定で、日本駐車場開発が実際にこの項目・この順番で選考しているわけではありません。（推定の方法）
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出典
- 金融庁 EDINET「有価証券報告書」（日本駐車場開発株式会社、書類管理番号 S100WW40）
- 厚生労働省「職場情報総合サイト しょくばらぼ」（会社が届け出た値）
- 経済産業省「社会人基礎力」
データ取得日：2026-11-01。数字は上の資料の値をそのまま使い、当サイトでは推計していません。
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